云浮基础加固工程地基下沉处理

　对于混凝土结构的检验，主要有结构性能实荷检验、混凝土强度回弹法、钻芯法、拉拔法、超声波法等等。其中钻芯法和回弹法主要是现代应用较为广泛的针对混凝土材料强度进行检验的检验方法。首先，应用钻芯法进行检验的检验结果一般比较准确，但因该方法需要通过直接在混凝土构件上钻取混凝土芯样，所以缺点也就显而易见了，使用该方法会造成混凝土建筑构件的局部损坏，对于结构中较为重要的部位就不能够进行大批量的检验了。如果想在不造成混凝土构件损坏的基础上进行检验的话，就可以使用回弹法、超声波法或者超声―回弹综合法对混凝土构件进行检验，但因这些方法对于混凝土结构来说敏感度不高，所以其测试结果的准确性就有待商榷了。介于钻芯法和各非破损性的检测方法之间的一种方法就是拔出法，使用这种方法进行检验，对混凝土的损坏较钻芯法来说要小，操作也比较简单，检测的精度也能够满足要求。近20年出现了拔出法的改革方法，就是后装拔出法，其操作方法主要是在已经硬化的混凝土上进行钻孔、扩槽并且嵌入的方式，把锚固构件嵌入在混凝土构件中，不用预先把锚固构件埋置混凝土构件中，所以这种方法适用性较强，在新旧混凝土构件上都可以应用，而且其检测结果也比较可靠，尤其适用于现场混凝土强度相关资料缺乏的环境。但由于我国国情以及行业内各种因素的影响，国内针对后装拔出法的研究和应用都比较少，回弹法和超声波法的使用还是站主流的2。 

　　1.2砌体结构检测 

　　针对砌体结构进行检测的方法有很多，目前常见的主要有原位单剪法、轴压法、扁**法、原位单砖双剪法、筒压法、砂浆片剪切法、射钉法、点荷法等等，综合这些检测方法可以分为以下两类：直接法和间接法。其中直接法主要是针对砌体抗压强度和抗剪强度进行的检测。间接法主要是对砂浆强度的测试。前者可以更直接的测试出砌体的强度参数，反应被测工程的施工和材料的质量1，但是其具有工作量较大、对砌体有一定程度损伤的缺点，后者主要是通过测试与砂浆强度相关的物理参数，来推断砌块结构强度的，但是“推断”时可能会出现较大的误差，对工程是施工质量和材料质量不能有较准确的评断，有一定的局限性，但是优点是较为*操作，对砌体的工程损伤较少甚至没有。所以在选择检测方法的时候应该综合考虑结构情况进行选择。 

　　1.3钢结构的检验 

　　钢结构的材质一般都比较均匀，所以对其强度、塑性以及韧性的检验都比较方便也*。但因为钢材*腐蚀，耐火性能也较差，并且钢结构属于缺陷敏感性结构，所以一般针对钢结构的检验主要是其材料、结构链接部位的缺陷情况以及其腐蚀情况、表面涂层厚度的检验。其检验方法也较多，其中常用的方法主要有钢材锈蚀检测、超声波无损检测、射线检测、磁粉检测以及涡流检测等等3。 

　　二、现代建筑结构的加固 

　　建筑结构需要加固一般主要有以下几种情况：1）施工质量没有达到设计要求；2）结构本身因一些不可抗力因素（冻害、腐蚀、火灾等）而出现承载能力下降的现象；3）建筑功能发生改变，导致原结构承载能力不能满足现在要求。当然针对这些因素，采取对建筑结构的加固也有很多的方法，随着科技的进步，许多新的加固方法也不断地出现。针对以上的因素5，一般的加固方法主要是通过减小截面应力、改变结构受力体系以及改变传力途径等方面实现对建筑构件的加固目的的。下面主要针对不同的建筑结构形式进行加固方法的介绍： 

　　（1）混凝土结构的加固方法 

　　针对混凝土结构的加固方法有很多，例如通过加大截面面积进行加固、外包刚加固方法、植筋法、以及喷射混凝土增加强度的方法等等。但在进行混凝土结构的加固时，一般还会配合使用一些相应的施工技术：1）托换技术，该技术是一种综合性的技术主要适用于对已有建筑物的改造加固，其优点主要施工耗时短、成本低、对周围生活工作影响小等，但其施工技术要求较高，要想保证安全顺利的进行需要专业的施工人员。2）植筋技术，该技术广泛应用于对已有建筑物的改造加固工程中，通过植入钢筋或螺栓式锚筋对混凝土结构进行灵活有效的连接。3）裂缝修补技术，该技术主要针对建筑结构出现开裂情况的加固。另外还有碳化混凝土修复技术、混凝土表面处理技术、构件移位技术、调整结构自振频率技术等等6，无论采取哪种加固技术，都要注意采用相应的检测技术与之相结合，从而保证施工和建筑结构的安全性。 

　　（2）砌体结构的加固方法 

　　砌块结构的加固方法也很多，其中有些与混凝土结构的加固方法相类似，常见的主要有扶壁柱加固法、加大受力截面积加固法、外包钢筋法或钢筋混凝土柱法4等等。 

　　（3）钢结构的加固方法 

　　随着钢结构的快速发展，钢结构的建筑物也逐渐增多，那么钢结构的加固也是钢结构发展的一项重要部分。在高科技的协助下，很多钢结构加固的方法也应运而生，但常见的加固方法主要有：改变结构计算简图、加强连接法、加大构件截面等等，但在进行加固方法的选择时要结合工程的实际情况，选择科学合理的加固方法，从而保证达到多、快、好、省等多方面的目的。 

　　三、地基处理的方法 

　　3.1换填垫层法 

　　换填垫层法在施工过程中首先将地基中的软弱土层挖走，之后使用分层回填的方法，将其换为高强度的、低压缩性并且抗腐蚀性强的灰土、砂土等材料，分层回填之后在进行夯实的地基处理方法。换填垫层法可以广泛应用与土层不均匀的地基处理中，可以明显提高地基土的性能，改善地基条件。在使用换填垫层法进行地基处理时应注意换填土的选择，应使用粗砂或者中砂，不能使用细砂，并且要严格按照设计要求进行砂土配比，施工过程中还应该均匀摊铺砂垫层。 

　　3.2强夯法 

　　所谓的强夯法指的是通过起重机将大吨位的夯锤升高到地面以上之后再将使之自由落下，通过多次反复的操作来降低建筑地基的密度，提高地基的稳定性。使用强夯法进行地基处理可以使得地基表面的硬度大于地基内部的硬度，可以有效提高地基表面的承载能力，可以广泛应用于粉土、石土、饱和度较低的粘土以及碎石土等地基的处理过程中，由于其特殊的施工工艺可以有效提高地基土的强度、抗震能力和液化能力。 

　　3.3砂石桩法 

　　有些建筑对地基的承载能力有很高的要求，这是根据实际情况可以选择砂石桩法进行地基处理，这种地基处理方法可以明显提高地基的抗剪强度以及密实度。通过砂石桩法进行地基处理之后的地基土变得更加均匀、密实。如果地基的土层为软土时，应该先进行换土，之后再使用砂石桩法进行地基处理。如果原土层是具有饱和性质的流塑地基的情况下，首先应进行前期的预压处理之后在通过砂石桩法进行地基的处理。砂石桩法可以有效提高地基的承载能力和压缩性以及液化条件。 

地基基础做为建筑物的较关键部位对建筑物起到重要的支撑作用，不论是建筑物本身维护，还是对建筑物进行旧有改建扩建，都需要首先对地基进行加固。如何对地基进行加固就需要了解地基结构，不同的建筑物地基结构条件是不同的，要想更好地完成施工任务，就需要正确分析地基情况，研讨加固方式，对地基详细掌握了解，科学合理的确定地基加固措施，从而确保建筑物整体质量，这就对施工管理人员和施工团队有一个全面的职业能力要求。 

　　1 地基加固前要做好勘察 

　　要想做好地基基础加固工作，那么就需要在施工前对施工现场进行了解，特别是对当地土质、地质、气候、环境等有一个详细的考察，进一步掌握施工现场水文地质等相关影响施工的条件情况。通常情况下，会以地基勘察报告的形式进行详细记录，把施工现场水文地质、气象等情况做详实反映，充分做好施工前的勘察准备工作，为基础加固施工提供根本上的软性保证。如果不经过前期大量的勘察调研，就不会详细的掌握当地地质等情况，那么盲目的施工，就会导致施工人员对现场得出偏差的预测，较后使工程施工变成了不符合标准的报废工程。 

　　前期地基勘察一定要详细、认真，充分对各方面条件进行记录，只有地质报告清晰可靠，才能对施工情况做出正确的决策、设计。根据勘察报告要求，再进入现场对各个部位进行点对点的比对，根据不同的施工现场情况，设计好钻孔的深度与距离，确保孔的底部能够达到在设计的持力层上符合设计标准。钻孔深度要按标准进行，如果定的过浅就会影响对地基承载力和地基沉降的精确计算，数据就会主生偏差。所以在施工中一定要按照严格标准进行钻孔深度定位，确保下一步施工顺利进行。 

　　2 既有建筑地基基础加固原因 

　　（1）既有建筑地基基础加固是现代施工企业都采用的基础加固办法。主要是对既有建筑地基基础进行科学施工加固，那么产生问题的因素有许多，大体可分为如下几种，新建相邻建筑影响地基、原有建筑地基翻新、桩基础质量有问题、地下水位出现异常沉降、地基勘测时探点不够、施工土质分析不合格等都能是加固的原因，而上述原因都在不同程度上影响了建筑质量，使建筑存在使用中的安全隐患，一般情况下会出现建筑物墙体出现不规则裂缝、地基出现大幅度沉降等质量问题。这些因素的产生如果要想拆掉既有建筑进行重新建造，就会浪费巨大资金和人物力，所以就需要通过更科学合理的方法来进行加固，这从经济效益方面是非常划算的方式。那么采用地基基础加固不但可以弥补基础出现的质量问题，同时还能从根本上节约资金费用，增加建筑物使用期限。 

　　（2）另外一种情况就是对原来的建筑进行改扩建、增加层高，就会直接导致建筑物的上部荷载量不断加大，而原来的地基又不能承得，所以需要进行地基加固处理。 

　　3 既有建筑地基基础加固措施 

　　根据既有建筑地基的基本状况，我们一般使用如下两种方式：一种是桩式**护法；另一种就是扩梁法。通过这两种方法进行加固施工。 

　　3.1 桩式**护法 

　　桩式**护法一般适用的范围比较广，在使用这种方法对地基进行加固时，需要对土质进行筛选，砂质土、素填土、粘质土、杂填土及黄土的地基较为合适。如果按照施工方法进行理解，那么可以分为墩式桩**护法、坑式静压桩**护法、浆液填充法三种形式。 

　　3.1.1 坑式静压桩**护。一般情况下砂质土、素填土、杂填土及黄土基础，比较合适使用这种方法，加固效果相对比较好，能够有效实现加固作用。 

　　（1）在进行施工之前，一定要测量好**护的基础上部荷载数值，这样能够精确的定好桩位，需要注意的是不能离窗户门太近，否则会影响施工效果，造成强度不够，导致施工失败。这时还要仔细研究桩基底部，有没有地下水等情况，如果发现有地下水，并且地下水位过高时，一定要先进行降水处理。（2）在进行施工过程中，一定要注意坑的位置，需要把坑挖在被**护加固建筑内侧或外侧，越近越好，一定要保证坑贴近建筑物，如果坑壁土体过于软弱，一定要事先进行支护，使坑壁达到施工要求。（3）打**节桩非常重要，当把桩放入导坑时，及时用千斤顶进行测力，还要使用千斤顶对每一节桩进行合理压进。然后依据千斤顶行程长短情况决定桩长多少，一定要及时对桩的沉降值与压桩力做好相关记录，随时校正。通常情况下，桩身使用的是预制钢筋混凝土方桩或钢管。（4）当确定压桩力达到1.5倍单桩竖向承载值的时候，就可以把千斤顶拿下来了。施工中用的如果是钢管桩，可以实现既有基础浇筑成一体的施工效果，这样保证桩的稳固。 

　　3.1.2 墩式桩**护法。墩式桩的应用较为特殊，多用于既有建筑物改造、桥梁工程等加固、基础不均匀沉降引起开裂等情况，施工较为方便、并且节约成本、不妨碍建筑物正常功能。要对基底土质进行勘测，确定基底坚硬、密实，对地下水位情况要了解掌握。然后在既有建筑物基础之上，打造一个敦式的桩基础。钢筋笼放入墩式桩基础里面一定要放到较下面，确保落底，切忌不能碰到坑壁，使基础脱落，影响施工质量。对基础进行注浆，这时候需要两个阶段完成：一是对压力值进行认定，通常在0.5kPa左右；二是在保证**阶段完成后，基本上为浆体初凝时。 

　　3.1.3 浆液填充法。浆液填充法的使用也较为特殊，多用于粘性土、人工填土、淤泥质土的地基中，可以进行条形基础加固施工。隔一段距离挖一个长1m左右，宽度比既有建筑条形基础略宽的短坑，深度依据设计持力层标准进行设定，一定要把坑壁进行科学支撑，不能影响下一步施工进程。水泥的选择一定要大于PS325，并且使用普通硅酸盐或矿渣水泥。浇筑混凝土时要保证离原有建筑基底7cm处停止，过了24h后，使混凝土充分沉降，然后再使用掺有速凝剂和膨胀剂的水泥浆把新旧基础之间空隙压实填满。 

　　3.2 混凝土套加固法 

　　这种方法应用在建筑的地基基础支承力不足，使建筑物发生裂缝时使用。需要对基础的每一个边长进行扩宽20cm左右距离，需要把扩宽部分钢筋与基础筋焊接。采用掺微膨胀剂的混凝土，强度在在C30以上，浇筑混凝土前在进行坑边清理，保持干净，易于施工，碎石或砂砾厚度为15cm左右。 

　　4 地基基础加固的注意事项 

　　（1）对地基基础加固前需要对既有地基基础进行重新复核，做好相关承载力参数记录，记录的来源也可以采用参考邻近房屋地基承载力得到。扩增基础时一定要验算基础底面积扩大后承载力是多少，直到验算结果符合要求为止。（2）加固的目的是增加荷载量，那么就需要对既有基础的表面进行凿毛并抹一层水泥素浆；新加基础里的钢筋与既有基础中的钢筋一定要牢牢地焊接在一起；沿基础通长挖槽的时候，要进行分段；基础扩宽应铺设抗压强度较高的垫层。