聊城厂房工程竣工验收检测 厂房验收检测公司

（一）、鉴定的目的
据委托方介绍，委托方部分重型仪器设备放置于该房屋各层，由于仪器设备自身荷载较大且运行时产生较大振动，为为查明该房屋结构现状是否安全，承载力性能是否满足《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）中承载力的要求及该房屋能否承载仪器设备重量及抵抗仪器设备运行时所产生的振动，受×××有限公司的委托，我公司对该房屋现状进行结构可靠性鉴定。
（二）鉴定内容
(1)、普查
(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查；
(b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查；
(c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制各层建筑、结构平面示意图。
(2)、变形测量
采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。
(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查
(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录；
(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录。
(4)、主体结构的材料力学性能检测
(a)、按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测；
(b)、按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测；
(c)、按照现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁及柱构件采用钻芯回弹综合法进行混凝土抗压强度检测。
(5)、结构承载力复核
根据现场检查、检测结果，并依据现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。
(6)、评定与处理建议
(a)、根据现场检查、检测情况和验算结果，结合委托方提供仪器设备的技术参数，分析房屋能否承载委托方购置的重型设备及能否抵抗重型设备运行时所产生的振动，当房屋结构现状不满足承载仪器设备计算要求及不满足抵抗仪器运行时产生的振动要求时提出可靠处理建议。
(b)、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《工业建筑可靠性鉴定标准》[GB 50144-2008]，判定该房屋结构现状承载力性能是否满足规范及承载力计算要求，并对不满足结构承载力要求的部位提出可靠的处理建议。
厂房验收安全检测鉴定报告哪里靠谱，公司专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估 房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测 等各类房屋结构安全性检测业务流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。
一、厂房验收安全检测鉴定一般过程：
1． 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；
2． 采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3． 采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4． 检测混凝土构件的碳化深度。
5． 检测混凝土中氯离子含量。
6． 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7． 检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
8． 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
9． 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10． 检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。
11． 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
12． 检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。
13． 根据检测结果，结合由建筑科学研究院开发的多建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。
14． 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
分部（子分部）工程质量验收记录。

3、竣工验收文件

（1）工程竣工总结

①工程概况表；

②工程竣工总结。

（2）竣工验收记录

①单位（子单位）工程质量竣工验收记录；

②竣工验收证明书；

③竣工验收报告；

④竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）；

⑤工程质量保修书。

4、室外工程

（1）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件（含报验单）。

（2）室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）。

（四）竣工图：

1、综合竣工图：

（1）综合图

①总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、道路、绿化等）；

②竖向布置图；

③室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；

④电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图；

⑤设计总说明书。

（2）室外专业图

室外给水；室外雨水；室外污水；室外热力；室外燃气；室外电讯；室外电力；室外电视；室外建筑小品；室外消防；室外照明；室外水景；室外道路；室外绿化。

2、室外专业图：

（1）建筑竣工图；

（2）结构竣工图；

（3）装修（装饰）工程竣工图；

（4）电气工程（智能化工程）竣工图；

（5）给排水工程（消防工程）竣工图；

（6）采暖通风空调工程竣工图；

（7）燃气工程竣工图。

（五）其他资料

桩基竣工验收资料；幕墙竣工验收资料；钢结构竣工验收资料；空调竣工验收资料；人防工程竣工验收资料等。

电梯资料：升降梯随机图纸；电梯安装过程质量检测记录表（复印件）；安装使用维护保养说明书；产品出厂合格证；电梯安装合格证明书；用户服务手册（使用指南）；电梯安装检验报告；特种设备（普查）注册登记表；安全检验合格铭牌（复印件）；电梯开箱检查记录；电梯安装监督检验报告；

特种设备安装安全质量监督检验证书；以上资料每台电梯一份；质量监督检验检疫当场行政许可决定书；质量监督检验检疫行政许可申请受理决定书；15、质量监督检验检疫行政许可申请材料清单；以上资料一份。更多精彩建筑行业资讯可关注联帮建筑微信公众。
大截面大跨度梁的加固工程相比其它工程来说，一般比较少见，但是随着工程建设的发展，这类工程会逐步增多。目前的加固方法很多，但是有效的很少，尤其是目前对大跨度承重梁的加固研究较少[1-3]。本人结合某体育馆的实际承重梁的加固方案，并运用数学理论对加固方案的可靠性进行了分析。
　　1 工程背景
　　某体育馆1989年建成，目前需要在馆内修建排球场和篮球场。所以需要将原来的2个截面900mm×1000mm的承重柱拆除，延伸承重梁后新建新承重柱，承重梁改造工程如图1所示。
　　施工方案为砌筑3个砖柱（支撑原承重梁），并用千斤顶使原承重梁充分卸载；凿出原承重柱与原承重梁结合部位并焊接钢筋，绑扎新增承重柱、延伸梁及2道小截面梁钢筋；养护新浇注混凝土28d；拆除原承重柱梁下部分，并对整道承重梁底部进行粘钢，侧面包钢，植栓锚固。
　　2 加固设计及计算
　　2.1 加固方案
　　根据该体育馆工程的特点，运用数学方法，选择包钢和粘钢相结合的加固方法。粘钢主要加固承重梁底部，包钢主要加固梁延伸和新浇注承重柱的连接部位和承重梁的侧面。增加跨度是构件的改动，上面的荷载没有增加，增加的主要是梁两端负弯矩和跨中的弯矩。梁柱接头部位用全范围的包钢进行加固，防止柱的侧移拉裂了柱的侧面；对梁的四角也全部使用包钢加固，这主要是为了防止粘钢梁的破坏，这种破坏主要表现为粘贴钢板的剥离[1]。底部的大块钢板和梁下部侧面包贴钢板进行焊接，起到了保护底部钢板剥离的效果。
　　2.2 承重梁加固计算
　　2.2.1 承重梁粘贴钢板加固计算
　　式中，α1为受压区域的矩形应力值与轴心抗压设计值的比值；为混凝土抗压设计值；为原来构件纵向钢筋抗拉设计值；为原构件纵向钢筋抗压设计值；为原构件纵向受拉钢筋截面面积；为原构件纵向受压钢筋截面面积；为加固钢板以及侧面包钢钢板抗拉强度设计位；为加固钢板截面面积；为梁底部侧面包钢钢板有效水平方向受拉面积；为梁上部侧面包钢钢板的有效水平方向受压面积；为承重梁极限抗弯承载力；0.9是考虑了应力滞后以及撕脱力影响的折减系数；为粘钢加固后梁截面的有效高度；为原受压钢筋合力点至受压区边缘的距离；为受压钢板合力点至受拉钢筋与受拉钢板合力点的距离；为原构件混凝土抗压强度设计值；为混凝土受压区高度；为原构件的宽度。
　　2.2.2 钢板锚结长度L计算
　　2.2.3 斜截面受剪承载力加固计算
　　3 可靠度分析
　　该承重梁的作用是保证场馆的安全性，对其强度的要求非常严格；但是这种梁是单一构件，所以其可靠度的计算非常复杂。针对上述问题和工程结构的特点，要计算其可靠度。
　　原承重梁上部布置有构造柱，屋顶设置有传统的海绵钢架，改造以后改为透明的玻璃屋面。通过计算可得，梁上部荷载的统计和测试数据、。综合梁上部的荷载和自身荷载计算结果，计算得梁的恒荷载验算值为=55.7kN/m，活荷载的设计验算值为=4.2kN/m，荷载总的验算值为=59.9kN/m，通过计算得出的跨中的弯矩值为=2426.0kN.m；恒荷载的效应均值为；恒荷载的效应方差为；活荷载的效应均值为；活荷载的效应方差为。以上公式中，为恒荷载作用下弯矩均值和标准值的比值；为恒荷载作用下弯矩标准值；为恒荷载作用下弯矩变异系数；为活荷载作用下弯矩标标准值；为活荷载作用下弯矩均值与标准值之比；为活荷载作用下弯矩变异系数。根据承重梁改造前后所受荷载的变化和荷载统计结果，计算参数如表1所示。
是一家经深圳市工商行政批准成立、通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审查认可、已经取得广东省建设厅颁发的建筑工程质量专项检测机构资质的专业从事建筑工程质量检测、鉴定、评价的单位。


公司多年来对1000多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。公司连续几年被深圳市质量检验协会、深圳市建筑检测行业协会接纳为会员单位，公司多名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市房屋安全检测鉴定*。


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竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。经过几个月的艰苦装修历程，我们总算是盼来了验收的这。竣工验收是装修过程的后一步，代表着装潢公司的硬装部分已全部完成。

1、装修施工结束后，由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。

2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及)对装修进行现场验收。装修如无违章情况，按以下程序：如发现有违章情况，按违章处理办法。

3、竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内完工验收栏目签署初验合格，并签署姓名及日期。

4、管理处的保安组收回施工证，如有丢失，装修企业应给予一定赔偿。

5、装修企业当日清场离开。

6、装修验收合格并使用一个月后，管理处的公共事务组应对装修施工组织复验，复验没有问题，由公共事务组主管在《装修申请表》内注明复验合格后，送管理处主任审批，由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。

7、装修施工验收时，装修人有违章装修行为的，公共事务组主管应视情况按规定作出估价，列清扣款数额，经管理处主任同意后，将扣除清单一份交装修人，一份交财务组，由财务组按以下方法扣款：

⑴先从装修企业的装修押金中扣款;

⑵装修企业的装修押金不足以补偿扣款的，再从装修人的装修押金中予以补扣;

⑶扣除装修人的装修押金仍不能补偿扣款的，要求装修人给予赔偿;

⑷装修资料整理归档，长期保存。