商业广场改造加固补强

纠倾加固适用于整体倾斜值**过现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007规定的允许值，且影响正常使用或安全的既有建筑纠倾。 加固工程有限公司是集科 研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物的基础加固、建筑纠偏、改造加固、房屋加固、**升托换、倾斜纠偏、加固设计等特种技术的研发与施工。公司成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，解决了一项又一项技术难题。本公司已完成了基础加固、建筑纠偏扶正以及各种加固改造工程等几百多项。公司经常参与并组织全国建(构)筑类加固、改造、**升、纠倾、托换等特种行业技术研讨交流会，并为推动本学科的发展作出不懈的努力。多年来通过全体员工不断的努力业务遍布各地(广州、海口、佛山、深圳、中山、东莞、湛江、广西、珠海、汕头、湛江、肇庆、江门、茂名、惠州、梅州、汕尾、河源、阳江、清远、、中山、潮州、揭阳、云浮);技术研发中心、工程管理中心、市场拓展中心、综合研发中心、储仓管理中心、成本控制中心、物业管理中心、员工活动中心等多个部门，以科研推动施工技术进步，以施工技术实践转换科技成果，实现了无质量安全事故发生。通过不断的技术创新，当前公司已成为特种行业的*，不但具有研发与设计能力，更具有较强的施工能力。现在全体员工正以文明、热情、自信的精神面貌，为客户提供专业、优质、高效的服务，为客户创造一个安全有**的生活环境。本公司拥有一支特种专业施工队伍，在结合多年的*程，高难度工程施工经验的基础上，公司对各类建筑基础加固，**升纠偏扶正、加固补强结构改造，总结出一整套*到的施工新工艺，解决了大型混凝土建筑改建中的施工及环保难题。秉承专业的精神，*的服务，是国内一家真正有实力的施工单位。

找深圳市住建工程加固技术公司，李经理  

公司主营：

(一)改造加固工程(工业与民用建筑、人行天桥、公路桥梁等);

(二)房屋加固、桥梁加固、墙体加固、结构补强、粘钢加固、碳纤维加固;

(三)地基处理、基坑及边坡支护、防水补漏;

(四)房屋纠偏**升、托换、歪房子扶正

(五)混凝土植筋加固、化学锚栓;

(六)混凝土、石材、沥青钻孔;

(七)钢筋混凝土钻凿、切割，墙身、地台、马路切割等;

(八)遂道石坑开钻(油压爆破);

(九)特种水下混凝土切割、大型桥梁切割加固等

 木结构房屋

1、木结构房屋的抗震加固，应提高木构架的抗震能力;可根据实际情况，采取减轻屋盖重力、加固木构架、加强构件连接、增设柱间支撑、增砌砖抗震墙等措施。增设的柱间支撑或抗震墙在平面内应均匀布置。

2、木结构房屋抗震加固时，可不进行抗震验算。

3、木构架的加固应符合下列要求：

(1)旧式木骨架的构造形式不合理时，应增设防倾倒的杆件。

(2)穿斗木骨架的柁柱连接未采用银锭榫和穿枋时，应采用铁件和附木加固;当榫槽截面占柱截面大于l/3时，可采用钢板条、扁钢箍、贴木板或钢丝绑扎等加固。

(3)康房底层柱间应采用斜撑或剪刀撑加固，且不宜少于2对。

(4)木构架倾斜度**过柱径的l/3且有明显拔榫时，应先打牮拨正，后用铁件加固;亦可在柱间增设抗震墙并加强节点连接。

(5)当为9度且明柱的柱脚与柱基础无连接时，宜采用铁件加固。

4、木构件加固应符合下列要求：

(1)木构件截面不符合鉴定标准要求或明显下垂时，应增设构件加固，增设的构件应与原有构件可靠连接。

(2)木构件腐朽、疵病、严重开裂而丧失承载能力时，应更换或增设构件加固;增设构件的截面尺寸，宜符合现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023的规定且应与原构件可靠连接;木构件裂缝时可采用铁箍加固。

(3)当木柱柱脚腐朽时，可采用下列方法加固：

1)腐朽高度大于300mm时，可采用拍巴掌榫墩接;墩接区段内可用两道8号钢丝捆扎，每道不应少于4匝;当为8、9度时，明柱在墩接接头处应采用铁件或扒钉连接;

2)腐朽高度不大于300mm时，应采用整砖墩接;砖墩的砂浆强度等级不应低于M2.5。

5、砖墙的加固应符合下列要求：

(1)墙体空臌、酥碱、歪闪或有明显裂缝时，应拆除重砌。当为8度时，砖墙的砌筑砂浆强度等级不应低于M1.0;当为9度时，砌筑砂浆强度等级不应低于M2.5。

(2)增砌的隔墙应符合下列要求：

1)高度不大于3.Om，长度不大于5. Om的隔墙，可采用120mm砖墙，砌筑砂浆的强度等级宜采用M1.0;

2)高度大于3.Om，长度大于5.Om的隔墙，应采用240mm砖墙，砌筑砂浆的强度等级不应低于MO. 4;

3)当为9度时，沿墙高每隔1.Om应设一道长700mm的2φ6钢筋或8号钢丝与柱拉结;

4)当为8、9度时，墙**应与柁(梁)连接;

5)增砌的隔墙应有基础。

(1)增设的轻质隔墙，上下层宜在同一轴线上，墙底应设置底梁并与柱脚连接，墙**应与梁或屋架连接，隔墙的龙骨之间宜设置剪刀撑或斜撑。

(2)柁、梁上增设的隔墙，应采用轻质隔墙;原有的砖、土坯山花应拆除，更换为轻质墙。

6、无锚固的女儿墙、门脸、出屋顶小烟囱，应拆除、降低高度或采取加固措施。

土石墙房屋

1、土石墙房屋的加固，可根据实际情况采取加固墙体、加强墙体连接、减轻屋盖重力等措施。

2、土石墙承重房屋抗震加固时，可不进行抗震验算。

3、墙体加固时应符合下列要求：

(1)墙体严重酥碱、空臌、歪闪，应拆除重砌。

(2)前后檐墙外闪或内外墙无咬砌时，宜采用打摽或增设扶墙垛等方法加固。

(3)横墙间距**过规定时，宜增砌横墙并与檐墙拉结，或采取增强整体性的其他措施。

(4)防潮碱草已腐烂时，宜更换。

4、 屋盖木构件加固时，应符合下列要求：

(1)木构件截面不符合鉴定要求或明显下垂时，应增设构件加固，增设的构件应与原有的构件可靠连接。

(2)木构件腐朽、疵病、严重开裂而丧失承载能力时，应更换或增设构件加固;新增构件的截面尺寸宜符合现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023的要求，且应与原有的构件可靠连接;木构件的裂缝可采用铁箍加固。

(3)木构件支承长度不满足要求时，应采取增设支托或夹板、扒钉连接。

(4)尽端三花山墙与排山柁无拉结时，宜采用扒墙钉拉结。

5、屋顶草泥过厚时，宜结合维修减薄。

6、房屋易损部位的加固时，应符合下列要求：

(1)对柁眼(山花)的土坯和砖砌体，应拆除或改用苇箔、秫秸箔墙等材料。

(2)当出屋顶烟囱不符合鉴定要求时，在出入口或人流通道处，应拆除、降低高度或采取加固措施。

一、专业房屋加固施工报价明细

公司专业办理房屋加固施工，设计，一条龙的服务，那么办理加固施工报价多少钱呢，一般按面积收费，合理收费找深圳市住建工程检测有限公司

二、房屋加固分几个方面?有哪些加固方法?

房屋加固分为：

一是在原房屋基础上加层，原有承重结构就必然要加固(植入钢筋或增加新的承重构件)。

二是房屋室内装修改变某些承重构件，普遍的就是墙改梁或承重柱。收入还不错，目前房屋装 修基本上要走墙改柱或梁这一步，方便室内装修

三、房屋加固方法：

1当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框;

2当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固;

3楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施; 4当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。

房屋加固的一些注意事项：

1,架梁好是钢梁钢柱配套加固，然后地面打磨铺设钢筋网

2，拆墙只要不影响结构的传力途径就行

3，木头窗换铝合金是可行的，不知道你窗上是否有过梁，没有需加支撑，防止拆木窗是塌落

4，能换 还是的看有过梁不，一般门窗均有过梁，没有的需要支撑，然后在重新装，装完后的空隙需要填塞。

五、房屋加固改造定义 加固指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性

二、房屋加固改造过程中要点分析

1、加固通常需要考虑强度、刚度、稳定性问题

2、加固结构分析：混凝土结构、砌体结构、钢结构、桥梁加固、房屋加固等

3、需了解常用的结构受力模型

三、房屋加固改造使用的材料介绍

1、碳纤维——具有抗拉强度高、耐腐蚀、施工方便、材料轻，无附加荷

2、钢板——其抗拉/抗压强度均较高、对承载力提高较大(20%~40%)、施工简便、不改变构件外形及使用空间;同时也具有不耐火、易腐蚀的缺点

3、高强灌浆料——自流性好，快硬、早强、高强、无收缩、微膨胀;无毒、无害、**化、对水质及周围环境无污染，自密性好、防锈; 同时价格稍高，比普通水泥高出很多。

4、环氧胶泥、环氧树脂——常用于建筑防水、堵漏、裂缝修补等。对金属、非金属具有优良的粘结强度;稳定;耐腐蚀;憎水性;电绝缘等优势.

2、应根据工程实际情况，选择迫降纠倾和**升纠倾的方法，复杂建筑纠倾可采用多种纠倾方法联合进行。

3、既有建筑纠倾加固设计前，应进行倾斜原因分析，对纠倾施工方案进行可行性论证，并对上部结构进行安全性评估。当上部结构不能满足纠倾施工安全性要求时，应对上部结构进行加固。当可能发生再度倾斜时，应确定地基加固的必要性，并提出加固方案。

4、建筑物纠倾加固设计应具备下列资料：

（1）纠倾建筑物有关设计和施工资料。

（2）建筑场地岩土工程勘察资料。

（3）建筑物沉降观测资料。

（4）建筑物倾斜现状及结构安全性评价。

（5）纠倾施工过程结构安全性评价分析。

5、既有建筑纠倾加固后，建筑物的整体倾斜值及各角点纠倾位移值应满足设计要求。尚未通过竣工验收的倾斜建筑物，纠倾后的验收标准，应符合有关新建工程验收标准要求。

6、纠倾加固完成后，应立即对工作槽（孔）进行回填，对施工破损面进行修复；当上部结构因纠倾施工产生裂损时，应进行修复或加固处理。

迫降纠倾

1、迫降纠倾应根据地质条件、工程对象及当地经验，采用掏土纠倾法（基底掏土纠倾法、井式纠倾法、钻孔取土纠倾法）、堆载纠倾法、降水纠倾法、地基加固纠倾法和浸水纠倾法等方法。

2、迫降纠倾的设计，应符合下列规定：

（1）对建筑物倾斜原因，结构和基础形式、整体刚度，工程地质条件，环境条件等进行综合分析，遵循确保安全、经济合理、技术可靠、施工方便的原则，确定迫降纠倾方法。

（2）迫降纠倾不应对上部结构产生结构损伤和破坏。当施工对周边建筑物、场地和管线等产生不良影响时，应采取有效技术措施。

（3）纠倾后的地基承载力，地基变形和稳定性应按本规范*5章的有关规定进行验算，防止纠倾后的再度倾斜。当既有建筑的地基承载力和变形不能满足要求时，可按本规范*11章有关方法进行加固。

（4）应确定各控制点的迫降纠倾量。

（5）纠倾施工工艺和操作要点。

（6）设置迫降的监控系统。沉降观测点纵向布置每边不应少于4点，横向每边不应少于2点，相邻测点间距不应大于6m，且建筑物角点部位应设置倾斜值观测点。

（7）应根据建筑物的结构类型和刚度确定纠倾速率。迫降速率不宜大于5mm/d，迫降接近终止时，应预留一定的沉降量，以防发生过纠现象。