滁州商业广场改造加固补强

　在村镇建设中，受经济条件所限大部分仍然不设防或者设防不到位。从几次大地震的震害调查中不难发现破坏较严重大都是农村地区，然而我国农村人口集中分布的华北平原、关中平原、长三角、成都平原等地区大都是地震比较频繁发生的地区。尤其是近年来，我国处于地震频繁发生期，如何在不增加造价或增加很少造价的情况下提高村镇房屋的抗震能力，将震害降低到较低程度，是一项急需解决的难题。　　村镇房屋在今后很长时间内，仍以砌体结构、砖混结构为主，加大在抗震鉴定的基础之上,综合考虑经济和安全等因素, 采取不同的对策和加固措施， 同时, 切实加强现有抗震设计规范的贯彻和执行力度, 使新建房屋满足抗震设防的要求，只有这样, 才能全面提高我国村镇房屋的抗震防灾能力, 使其在地震时的破坏程度降到较低。找深圳市住建加固技术公司，李经理 

二、房屋加固-建筑加固村镇房屋现状、问题

　　由于**长期关注力度不够，中西部地区村镇房屋抗震情况普遍堪忧。通过对华北地区某市的几个乡镇的调查发现，村镇房屋仍以砌体结构为主，砖混结构也具有一定的规模，但大部不执行国家规范，不考虑抗震要求,具体问题有：

　　（一）农民盖房没有进行正规的设计, 房屋的高宽比违反规范, 开洞情况严重, 层高过大, 盲目追求大客厅造成抗震承载力降低。

　　（二）结构布局不太合理, 农村集市有大量的长排形式的房屋且基本没有设抗震缝；独立户之间没有设抗震缝或抗震缝宽度不够。

　　（三）农村建房既不考虑地基勘查，抗震构造措施也不到位：构造柱、圈梁不设或少设, 二者之间无可靠的连接；预制板与墙体或圈梁无可靠的连接。

　　（四）施工全凭经验, 大部分施工人员为非专业人员，技术水平不足, 组织管理松散造成施工整体质量低劣。施工中, 墙体整体性较差, 马牙槎部位的砌筑不符合规范, 转角处不放筋, 搅拌的砂浆不考虑配合比,随意性强。

　　（五）建筑材料渠道不正规。

　　上述问题均比较**.造成房屋结构整体性差、抗震能力不足。

　　三、抗震加固措施

　　（一）对于既有房屋

　　首先，认真阅读相应规范，弄清其真正含义，有针对性地采取对原结构损伤较小、施工便捷、工期短等易于实现的加固方法，进而达到经济合理的加固效果。其次，抗震加固是结构整体加固而给某个构件的加强，故应避免“头痛医头，脚痛医脚”的构件加固，不应存因局部加固而形成新的薄弱部位。同时，还需考虑因结构刚度增大导致地震作用效应增大的影响。再次，把握关键，**重点，至关重要的新旧结合面的处理应采取有效措施。较后，严把材料质量关。

三、对于*加固或加固造价相比过高的房屋，可拆除、重建。但对于有必要加固的房屋可以采取以下措施。

　　（1）面层或板墙击鼓法

　　当承载力不足时，可根据原砌体实际情况及强度相差大小分别采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层、钢绞线网- 聚合物砂浆面层和现浇钢筋混凝土板墙加固方法。其中现浇钢筋混凝土板墙加固方法较为常用, 如当既有多层砌体房屋的层数**过规定限值需改变结构体系或原有墙体抗震承载力差得较多时均可以选择该加固方法。

　　（2）外加圈梁- 钢筋混凝土柱加固方法

　　当房屋的整体性不满足要求时, 在建筑专业许可的情况下,可采用外加圈梁-钢筋混凝土柱加固房屋。该方法施工便捷, 加固效果易保证,只是对建筑立面有所影响。

　　（3）增设抗震墙加固方法

　　当房屋抗震承载力不足且建筑条件允许时，对局部强度过低的原墙体可拆除重砌并增设抗震墙。重砌和增设抗震墙的结构材料宜采用与原结构相同的砖和砌块，也可采用现浇钢筋混凝土。

　　（4）砖柱的加固

　　砖柱常采用外包混凝土加固法，这种方法对于轴心受压砖柱与小偏心受压砖柱，可在很大程度上提高承载力。为增加其变形能力，可采用包钢加固法。

三、对于新建房屋加固施工方法

　　（1）设计方面

　　进行地质勘查，合理布置结构形式，按砌体结构设计规范设计并考虑抗震措施，如设圈梁—构造柱等，避免出现长排形结构形式，若必要，按规范设抗震缝等。

　　（2）材料方面

　　应选择国家认可的材料品牌，在材料进驻应检验相应的证件，在有可能的情况下，应交予相关部门进行检测。

　　（3）施工方面

　　选择经验丰富并且专业的施工队，在施工中，加强管理，特别是关键部位（马牙槎部位、转角处等）的施工尤其应该注意；砂浆应按规范拌制。

　　（4）验收方面

　　竣工后，应按相应的验收规范、规程对房屋进行验收。**也要有相应的部门帮助指导农民如何正确的验收房屋。

　　四、**政策

　　首先，制定并完善与村镇建设相关的勘察、设计、施工、验收相关的规范规程，使农村房屋结构布置更合理，整体性更好，抗震能力更高。其次，**应加大对村镇建设的支持力度，加大农村房屋安全普查，对需加固既有房屋提供财政补贴；新建房屋的抗震措施应依据当地具体条件规范化，并加大新建房屋的抗震措施补贴。安全普查应形成条例，定期检查，有问题应立即解决。