贵州厂房承重能力检测鉴定报告

一、标准工业厂房承重安全检测鉴定怎么收费——工业厂房承重安全检测鉴定办理流程： 

第1步：接受委托接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 

第2步：收集资料现场检查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。 

第3步：制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查； 

第4步：方案现场检测在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 

第5步：信息处理根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 

第6步：综合分析根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 

第7步：编写报告编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查； 

第8步：签发报告  

二、标准工业厂房承重安全检测鉴定怎么收费——工业厂房承重安全检测鉴定的主要内容： 

（1）建筑物变形测量

 建筑物的相对沉降和倾斜可以作为评判地基、基础工作状态的重要辅助信息。

①不均匀沉降检测

 可使用徕卡NA2水准仪对房屋基础进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，基础承载力是否有不足现象。如现场无原始水准控制点，可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙作为基准面参照点，在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5～10m或每根柱处应设置观测点，进行房屋相对不均匀沉降测量。

②整体倾斜检测

 参照《建筑变形测量规程》，利用全站仪对房屋四周墙体或柱体进行倾斜测量，检测房屋整体是否存在倾斜。

 （2）房屋构造措施检查

 我们将根据规范对厂房现有结构的构造措施进行检查。

 （3）连接节点检测

 节点连接检测，检测该节点焊缝损伤抽查检测与节点螺栓松动、滑移以及断裂抽查检测。

 （4）结构建模

①建立计算模型时，考虑材料的实际力学性能；

②构件采用实测截面尺寸，并考虑构件实测变形情况；

③定义支座及节点约束时根据现场实际情况及设计图纸确定；

④实际荷载施加位置根据现场检测情况确定。 

三、标准工业厂房承重安全检测鉴定怎么收费——荷载分类和荷载效应组合 

3.1 荷载分类和荷载代表值 

3.1.1 结构上的荷载可分为下列三类： 

1.*荷载，例如结构自重、土压力、预应力等。 

2.可变荷载，例如楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载等。 

3.偶然荷载，例如爆炸力、撞击力等。 

注：自重是指材料自身重量产生的荷载（重力）。 

3.1.2 建筑结构设计时，对不同荷载应采用不同的代表值。 

对*荷载应采用标准值作为代表值。 

对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准*值作为代表值。 

对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。 

3.1.3 *荷载标准值，对结构自重，可按结构构件的设计尺寸与材料单位体积的自重计算确定。对于自重变异较大的材料和构件（如现场制作的保温材料、混凝土薄壁构件等），自重的标准值应根据对结构的不利状态，取上限值或下限值。 

注：对常用材料和构件可参考本规范附录A 采用。 

3.1.4 可变荷载的标准值，应按本规范各章中的规定采用。 

3.1.5 承载能力极限状态设计或正常使用极限状态按标准组合设计时，对可变荷载应按组合规定采用标准值或组合值作为代表值。 

可变荷载组合值，应为可变荷载标准值乘以荷载组合值系数。 

3.1.6 正常使用极限状态按频遇组合设计时，应采用频遇值、准*值作为可变荷 载的代表值；按准*组合设计时，应采用准*值作为可变荷载的代表值。 

可变荷载频遇值应取可变荷载标准值乘以荷载频遇值系数。 

可变荷载准*值应取可变荷载标准值乘以荷载准*值系数。 

3.2 荷载组合 

3.2.1 建筑结构设计应根据使用过程中在结构上可能同时出现的荷载，按承载能力极限状态和正常使用极限状态分别进行荷载（效应）组合，并应取各自的不利的效应组合进行设计。 

3.2.2 对于承载能力极限状态，应按荷载效应的基本组合或偶然组合进行荷载（效应）组合，并应采用下列设计表达式进行设计. 

四、标准工业厂房承重安全检测鉴定怎么收费——公司具备以下检测鉴定能力： 

1、出租房屋租赁前安全鉴定 

2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 

4、工业厂房安全鉴定 

5、房屋结构加固 

 6、灾后危房检测 

7、学校抗震安全鉴定 

8、办房产证房屋安全鉴定 

另外其他外在原因/因素也有可能造成房屋结构损伤；从而产生一定的安全隐患； 

1、在使用过程中存在的安全问题（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。 

（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。 

（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。 

（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。 

2、周围环境影响 

 （1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。 

（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。 

（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。 

（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。 

（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。 

一、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——哪些情况下需要办理房屋检测鉴定： 

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。   

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。   

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。   

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。   

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。  

 6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施  房屋结构和使用功能改变与房屋加固 

二、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——厂房每平米承重多少公斤检测鉴定过程： 

1.了解建筑物使用情况，收集建筑物建造和改建信息。

2.现场复核建筑物的建筑、结构布置、构件配置。

3.进行鉴定评估所需的测量、测试，包括高差测量、建筑物裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等；

4.进行建筑物楼面承载力试算分析；

5.出具建筑物楼面承载力安全性鉴定报告。 

 承载力基本值的确定： 

①    当p～s曲线上有明显的比例界**，取该比例界限所对应的荷载值； 

②    当极限荷载能确定，且该值小于对应比例界限的荷载值的1.5倍时，取荷载极限值的一半； 

这种类型的检测主要分为两类： 

一，为楼面放置设备提供依据的楼面承重能力检测。这类检测鉴定主要就是针对局部楼面放置设备的检测，楼面放置设备除了跟楼面的承重极限值有关，还跟设备本身的净重、运行规律、平面尺寸及放置方式、放置位置有关。 

二，为屋面放置光伏设备的检测鉴定。此类检测主要为响应国家**关于发展促进新能源建设的政策，对现有建筑屋面的承重能力进行检测鉴定，为屋面放置光伏设备提供**。 

三、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——《高层混凝土结构技术规程》JGJ3-2010的3.5.3条规定， 

1、A级高度高层建筑的楼层抗侧力结构的层间受剪承载力不宜小于其相邻上一层受剪承载力的80%，不应小于其相邻上一层受剪承载力的65%； 

2、B级高度高层建筑的楼层抗侧力结构的层间受剪承载力不应小于其相邻上一层受剪承载力的75%。《建筑抗震设计规范》GB50011-2010的3.4.4-2 

（3）规定：平面规则而竖向不规则的建筑，刚度小的楼层的地震剪力应乘以不小于1.15的增大系数；楼层承载力突变时，薄弱层抗侧力结构的受剪承载力不应小于相邻上一楼层的65%。 

4、《高层混凝土结构技术规程》JGJ3-2010的3.5.8条规定：侧向刚度变化、承载力变化、竖向抗侧力构件连续性不符合本规程*3.5.2、3.5.3、3.5.4条要求的楼层，其对应于地震作用标准值的剪力应乘以1.25的增大系数。 

5、在建筑结构的总信息(WMASS.OUT)文件中要求：　　Ratio_Bu >0.8(0.75) Ratio_Bu: 表示本层与上一层的承载力之比如不符，说明本层为薄弱层，需调整加强。 

四、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——公司具备以下检测鉴定能力： 

1、安全（可靠 ）性检测鉴定

⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

2、施工周边房屋安全性检测鉴定

3、结构检测鉴定

⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

⑶ 灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定。

⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

⑹ 古建筑检测鉴定。

4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定

5、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定

6、建筑抗震性能检测鉴定。