揭阳地基下沉加固结构补强建筑加固施工

抗震加固设计一般由具有设计资格的设计研究院进行设计，设计时应根据房屋的具体情况，选择恰当的加固方法，使其受力明确、施工方便、经济实用。 综上所述，要保证房屋在地震中不被震垮，确保人们住用安全，就必须对经过鉴定不符合抗震要求的房屋进行有效的抗震加固，以提高房屋的抗震强度、变形能力和整体性。另外，施工单位必须有施工执照，并具有相关施工经验，必须按图施工，并严格遵守有关施工验收规范。所有完成抗震加固的工程，都要认真验收，要做好施工记录，特别是隐蔽施工记录。哟啊保证施工质量，积极采用先进的施工方法。 

墙体的加固施工技术 

1.1面层的加固 

面层加固用于墙体无裂缝并以剪切为主的实心墙，多孔及240mm厚的空心斗砖墙。对有轻微破坏的砖墙，应先将裂缝填塞补严后再做面层。面层加固不适合于砌筑砂浆强度等级小于M0.4的墙体和因墙面严重酥碱或油污而不易清除并不能保证抹面砂浆粘结质量的墙体。 

面层可以做成水泥砂浆面层和钢筋网水泥砂浆面层两种。水泥砂浆面层加固时，厚度宜为20~30mm，水泥砂浆强度等级宜为M7.5~M10，水泥砂浆必须分层抹至设计厚度，每层厚度不大于15mm；钢筋网水泥砂浆面层加固时，厚度宜为25~40mm,钢筋外保护层厚度不小于10mm，网格宜为方格布筋，间距不宜小于150mm，水泥砂浆强度宜为M7.5~M10。钢筋网用??J4~6的穿墙S筋（双面加固时）或用??J4U行筋（单面加固时）与墙体固定。 

做面层前，应将抹灰清除干净，剔刮砖缝，将油漆或瓷砖等光面表层铲除。但切忌将砖表面打毛，以免打酥和松动墙体。做面层前要用水润湿墙面，面层做好后应洒水养护，以防干裂与原墙面脱开。 

二、房屋建筑加固方法有哪些-压力灌浆加固法 

压力灌浆加固法适用于以剪切为主，墙体厚度不小于240mm的，砌筑砂浆强度等级不大于M2.5的实心砖墙。根据砖墙的实际抗震能力和要求，还可和水泥砂浆面层或钢筋网水泥砂浆面层联合加固墙体。 

灌浆一般采用水泥与水溶液重量比1:0.7的浆液材料，水泥标号一般不宜低于425号，水溶液时由水和悬浮剂制成，悬浮剂为聚乙烯醇等。灌浆孔宜每隔1m左右布设一个，厚度不大于360mm的墙体宜两面布孔，孔深一般宜用为30~40mm，孔径稍大于灌浆嘴的外径，孔内应冲洗干净，并用1:2的水泥灌浆嘴固定在灌浆孔中。 

灌浆加固前，应首先用水泥砂浆抹严墙面漏浆的孔洞与缝隙。清水砖墙勾缝不牢时，应将松动部位清理，然后进行勾缝封闭，水泥浆墙面空鼓处，应铲除并以抹面封闭。依照自下而上的顺序进行灌浆，灌浆前，应先在每个灌浆孔内灌入适当的水，灌浆应进行到不进浆或附近灌浆方可停止（灌浆压力控制在200kPa左右）。 

1.3增设抗震墙 

当多层砖墙因横墙间距过大或刚性多层砖房墙体抗震强度不足时，可以增设抗震墙使其满足要求。新增设抗震墙可以是砖砌体，也可以是钢筋混凝土墙或配筋砖砌体的。 

为了使新增设的抗震墙起到良好的抗震作用，施工新增设的墙体时，要使墙体上下与楼板或梁**紧，保证能够传递剪力，两端要与原有的墙体或柱子尽可能地拉结。在刚性地面上砌砖墙时，如承载力不足应重做基础或加固基础。 

三、增强房屋整体性加固施工技术 

2.1多层砖房外加圈梁及钢拉杆 

采用外加圈梁加固多层砖房以提高其整体性，效果显着。一般应**采用现浇钢筋混凝土圈梁，外加固圈梁可采用斜拉杆代替，钢拉杆设置的间距应适当加密，且应贯通房屋的全部宽度，并须设在横墙处，同时应锚固在纵墙上。 

横墙承重的房屋，除**层必须每开间设钢拉杆外，7度区得墙体砌筑砂浆强度等级小于M10的四层迹四层以上的房屋，8度区墙体砌筑砂浆等级小于M2.5的三层及三层以上的房屋及9度区房屋，其楼层宜每开间设钢拉杆。其他情况下，房屋楼层钢拉杆宜每层隔开交错设置，或隔层每开间设置。 

纵墙承重和纵、横墙承重的房屋作为内圈梁的钢拉杆宜在横墙两侧各设一根，无横墙处可不设。一般宜每层隔间设置钢拉杆。多层砖房的每道内纵墙均应用钢拉杆与外山墙拉结。钢拉杆与墙体或圈梁的联结，可以在外墙上或圈梁内通过钢垫板用螺帽拧紧。 

2.2楼盖、屋盖加刚性面层 

在多开间设置的横墙房屋，当楼、屋盖采用装配式钢筋混凝土梁板，而其整体性特别差时，可在楼、屋盖上做30~40mm厚的钢筋网细石混凝土面层，使其成为整体装配式楼、屋盖。对单开间和双开间设置的横墙房屋，为减小结构自重增加对结构抗震不利的影响，一般做20mm的面层即可。 

2.3墙设钢筋混凝土构造柱 

当房屋的总高度**过规定的限值较多和楼梯间在房屋的尽端时，除按要求增加圈梁外，还需要在外墙的阳角处、每隔4~8m内外墙交接处的外侧以及房屋尽端楼梯间两侧横墙的外侧，增设钢筋混凝土构造柱与圈梁及墙连结在一起，以增强房屋的整体性。钢筋混凝土构造柱的下部要做基础，新基础与原外墙基础用压浆锚杆进行拉结。 

在屋盖及每层楼盖处，有钢筋混凝土构造柱的横墙应设钢拉杆，且外墙应设圈梁。如原房屋已有圈梁或现浇钢筋混凝土楼盖时，则该处可不再增设钢拉杆或圈梁，但外加钢筋混凝土构造柱与原圈梁或现浇钢筋混凝土楼盖应可靠拉结。外加钢筋混凝土构造柱宜在每层1/3及2/3高出根据砖墙的类别选用钢筋或压浆锚杆与横墙拉结。 

三、建筑房屋加固砖柱及屋盖的加固 

3.1砖柱的加固 

多层的砖柱需要抗震加固时，可采用钢筋网水泥浆套层、钢筋混凝土套层及四角钢等方法来提高其强度和延性。钢筋网水泥砂浆套层和钢筋混凝土套层，一般都采用直径为??J8~10的竖向钢筋，间距为30mm，强度等级为M5~M10的砂浆，钢筋混凝土套层厚度为60~100mm，强度等级为C15的细石混凝土。 

3.2木层盖的加固 

当房屋的山墙比较单薄时，用墙缆把山墙互相拉结。加固时，先在屋架两侧增设木竖杆，木竖杆的两端用螺栓分别于屋架的上、下弦联结。然后把墙缆的一段用螺栓、方木拉杆与新加的木竖杆联结，另一端穿过山墙的水平灰缝，在山墙的外侧加钢销插紧。 

当木屋架间无支撑时，可每层增设剪力撑。对于砖墙和木屋架软硬间隔布置的屋盖，可用扒钉加强檩木和屋架的联结。无下弦人字屋架的房屋，应在楼层盖处外加钢筋混凝土圈梁、内设钢拉杆。在屋架下弦位置加拉结钢筋或木板的加固措施。 

3.3出屋面女儿墙和小烟囱的加固 

当女儿墙的高度**过了抗震要求，而建筑要求不能拆除时，可以将外加固钢筋混凝土构造柱延伸压**。在两根构造柱之间的女儿墙上适当位置，拆除部分女儿墙，外加钢筋混凝土小立柱，则预后在女儿墙**部加做钢筋混凝土压**，并与构造柱和小立柱整体浇注，提高女儿墙的整体性。 

出屋面的小烟囱可在其外侧用钢筋网砂浆套层进行加固，其具体的加固方法与砖柱加固方法基本相同。 

纵墙承重砌体结构抗震能力分析  

纵墙承重多层砌体结构抗震鉴定，是指针对大于三层的建筑物240mm与370mm两种厚度的墙进行抗震分析。由于建筑物楼板的侧边不与墙体镶嵌，地震破坏力不容***楼板横向传到墙体内。主要通过纵墙和横、纵墙交界面传到横墙，造成纵墙开裂严重、横墙砂浆震松、墙体崩坏、墙体压酥。砌体的砖混结构很复杂，纵横墙连接处是砖混结构较薄弱的地方，地震发生后，连接处产生巨大的水平拉力造成墙体竖向裂缝，造成纵横墙较易脱离裂开，甚至纵墙整片倒塌。 纵墙承重建筑物的破坏，主要是外纵墙过度变形造成外闪。纵墙起支承横墙的作用，抗震能力低的纵墙不能支援横墙抗震，使纵横墙的总体抗震性能大幅度削弱。在建设中适当加固纵墙以增强抗震能力，能提高横墙的抗震能力。对薄弱的墙体采取相应的加固建设，有利于加强建筑整体的抗震能力。 多层砌体结构的震害分析 ，多层砌体结构主要由多种脆性建筑材料构成。这就造成多层建筑自重大，抗剪、拉、弯的能力都很低、整体延展性很差，所以其抗震能力也很差。多层砌体建筑震后墙的主体、墙垛、窗间墙、纵横墙连接处等都遭到地震严重的破坏，导致墙体倒塌和建筑物坍塌。受地震危害较严重的是预制板楼屋盖和楼梯间墙。预制板与墙体的连接性很差，因而预制板整体的抗震性能很差，板缝太小或不严实、搁置部分不够长、板与板间没有坚固的连接，较易被地震破坏力拉断开裂，导致楼屋盖崩坏散落。多层砌体结构的楼梯间因开间小、水平方向刚度大，承受地震破坏力巨大，在高度方向缺少支撑，较易被地震作用力严重破坏。 

二、房屋抗震鉴定和加固设计  

3.1抗震鉴定  

建筑后续使用年限与多层砌体抗震鉴定方法的种类直接相关，直接影响到抗震设防目标的变动和抗震鉴定结论及加固方案的设计，因此，对建筑物进行抗震鉴定之前，必须明确建筑物的后续使用年限。建筑物后续使用年限概念为：A类建筑30年，B类建筑40年，C类建筑50年。89规范执行前建设的建筑物定义为A类建筑，抗震鉴定沿用95鉴定规定的标准。按照89规范建设的建筑物规定为B类建筑。  

2001抗震设计规范规定建设的建筑物叫做B类建筑，其抗震鉴定按现行的2001抗震规范规定的标准进行。B类建筑与C类建筑相比，场地特征周期减少量大于0.05s，内力调节系数比较小，抗震构造设计比较*。B类建筑鉴定上要求的差异相应的加固工作就存在很大差异，实际的鉴定和加固设计因建筑的差异导致加固资金投放量悬殊巨大。在多层砌体结构鉴定和加固的过程中，需要结合实际情况兼顾到建设工程的经济成本，确定建筑物合理的后续使用年限。 

3.2.鉴定结论  

在进行建筑抗震鉴定中，要使鉴定结论既规范又符合建筑的实际情况，必须做好以下几项工作：首先，纵墙城中砌体结构由于整体性和延展性都很差，所以整体的抗震能力薄弱，不适用于地震灾区现代化建筑的建设。而是根据原有纵墙承重进行抗震鉴定，在抗震鉴定之下，采取增加建筑中薄弱部位的加固措施。其次，根据建筑物的实际砌体结构使用多级鉴定标准进行抗震鉴定，再综合工程的实际情况进行加固设计，在确保原有砌体结构抗震性能的基础上，增强加固设计中砌体结构的抗震能力，增强建筑物整体的抗震能力。再次，建筑砌体的抗震鉴定和加固设计都要注重砌体的抗震概念，加固设计注重概念设计上的提高。 

三、房屋加固设计  

抗震鉴定结论要结合措施和承载能力评价综合做出定论，例如：**出**级鉴定的抗震横墙间距。*二级鉴定综合抗震能力可以确立满足规范的评定，避免固守特有的鉴定规范驱使加固设计的思路单一、不可变性。横墙间距**过一级限制，加固设计就可以使用现浇混凝土叠加层以增强高层建筑楼盖的刚度，使得加固设计满足理论的横墙间距规范和维护原有的抗震结构。如果加固设计的这种方案破坏了抗震结构，降低了砌体的抗震性能，就要根据实际情况再做加固设计上的修改。 

宏观控制上的检查鉴定是砌体抗震鉴定过程的重要步骤，宏观控制检查鉴定的对象包括建筑平立面、刚度分布、抗震墙体等抗侧力部件，主要任务是检查这些抗侧力部件是否对称。现代化建筑建设过程注重性能设计，要求采用非常高的设防标准对多层、高层建筑进行加固设计。对此，在加固设计方面，要提高设计的概念，增设多种抗震防线、减小原始抗震结构的地震破坏作用等措施，都能满足设计概念高要求的限制，根据砌体结构和建设工程的实际运用多种加固设计相结合，以实现提高纵墙承重砌体抗震性能的目标。  

例如：原建筑为总高度21m、总面积6300m2的教学楼，建于1985年，1995年增建成7层，原建筑5层是内廊式砌体结构的平房，接建后两层是混凝土柱、周圈梁和横向槽钢梁结合组建的组合结构，建筑是两道防震三分空间的凹形结构。用装配式预制空心楼板建成楼面，用现浇混凝土楼板建成厕所和雨篷，用轻质空心板接建上面的两层楼面。外墙、楼梯间各个四角和内外墙、山墙与内纵墙各个相连处都建有构造柱，外墙内纵墙和内横墙的屋盖和每层楼盖处的横墙全部建有圈梁。